steel-brothers.ru
Бум на дома мансардного типа уже давно в прошлом, однако даже сейчас многие застройщики задаются вопросом: а нужна ли мансарда в доме или лучше сразу построить полноценный второй этаж?
История мансард на постсоветском пространстве
Попробуем изучить данный вопрос без углубления в общую историю мансарды, только лишь отметим, что первым предложил использовать чердачное помещение в качестве жилого путем его переоборудования архитектор Франсуа Мансару, в честь которого и был позже назван этот конструктивный элемент здания.
Что такое мансарда?
Полноценный ответ на этот вопрос можно найти в СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания». Нас же интересует, как становилась популярной идея «жилого чердака» на территории бывшего Советского Союза.
Конец 60-ых годов, эпоха позднего Хрущева – раннего Брежнева, ознаменовалась массовой раздачей дачных участков, так называемых «6 соток». Цель такой беспрецедентной акции – решить вопрос с продовольствием для трудящихся силами самих трудящихся. Так вот, в то время существовало ограничение на этажность и площадь садовых домиков: только один этаж и общей площадью не более 25 кв. метров.
Это и явилось причиной того, что холодные чердаки дачных домов стали утепляться, обживаться и превращаться в жилые помещения. То есть то, что было не характерно для деревень и сел, стало очень популярно среди городских жителей в сельской местности.
Нужна ли мансарда в доме сейчас?
Да. Положительный ответ напрашивается сам собой, если основной целью мансарды в доме является простая реконструкция чердака для увеличения «жизненного пространства», которую диктует теснота и отсутствие лишнего места в уже построенном доме. Если, например, дети-подростки требуют личный угол или вдруг в доме стало на одного родственника больше, вопрос «нужна ли мансарда» не встает. Даже четыре квадратных метра своего пространства в определенных условиях решают многие и многие проблемы.
Да. Если есть цель сэкономить средства на стройке. Результатом изучения многих смет в частном домостроении на различных тематических форумах являются следующие цифры: стоимость дома с мансардой в полтора раза ниже стоимости дома с полноценным вторым этажом и в два раза ниже одноэтажного дома той же площади.
Да, если смотреть с точки зрения архитектора. Ведь в сравнении с двухэтажным дом с мансардой имеет более правильные пропорции. Двухэтажные дома с небольшой площадью застройки будут казаться очень высокими и громоздкими, нетипичными для малоэтажной загородной застройки.
Также ограничения может накладывать законодательство, которое регламентирует высоту частных домов, ограничивая ее 10 метрами. И в этом случае два этажа на высоком цоколе с полноценным чердачным помещением вполне могут не вписаться в существующие нормы и потребуют дополнительной экспертизы, что повлечет за собой лишние расходы и трату времени.
